Konum: Sabiha Gökçen Havalimanı'na 5 dakika, Pendik Marina'ya 10 dakika mesafede. D-100 karayolu ve E-5 üzerinde stratejik konum. Yenişehir ve Velibaba ile komşu.
Yapı Stoğu: Kurtköy'de %70 yeni yapı (2010 sonrası), %30 orta yaşlı yapı. Lüks site ve rezidans projeleri yoğun. Ortalama 12-20 katlı binalar yaygın. Toplu konut projeleri bölgenin karakteristiği.
Apartman Yoğunluğu: Yüksek yoğunluklu. Site ve rezidans ağırlıklı yerleşim. Daire başına ortalama 3-4 kişi. Kiralık konut oranı %40 civarında.
Güvenlik Durumu: Çoğu sitede özel güvenlik sistemi mevcut. Site dışı bölgelerde orta seviye güvenlik. Akıllı kilit ve video diafon sistemlerine talep yüksek.
Özel Durum: Havalimanı yakını - uçak gürültüsü bölgede fark edilir. Deprem riski orta. Kentsel dönüşüm devam ediyor. Yeni projeler için yangın yönetmeliği sıkı.